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Términos y Condiciones

1. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar el sitio web Rincón Inmobiliario (en adelante, “el Portal”), disponible en www.rinconinmobiliario.cl, usted acepta cumplir y estar sujeto a los presentes Términos y Condiciones de Uso. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, le solicitamos abstenerse de utilizar el Portal.

2. Descripción del Servicio

Rincón Inmobiliario es un portal inmobiliario que opera en Chile y ofrece los siguientes servicios:

  • Publicación de propiedades: Permite a usuarios registrados publicar avisos de venta, arriendo o arriendo temporal de propiedades inmuebles.
  • Búsqueda de propiedades: Facilita a los visitantes la búsqueda y comparación de propiedades disponibles en todo el territorio nacional.
  • Directorio de corredoras: Ofrece un directorio gratuito de corredoras de propiedades organizadas por región y comuna.
  • Contacto entre partes: Permite la comunicación entre interesados y publicadores a través de formularios de contacto, teléfono, email y WhatsApp.

Rincón Inmobiliario actúa exclusivamente como intermediario tecnológico, facilitando la conexión entre ofertantes y demandantes de propiedades. No participa en las negociaciones, transacciones, ni en la celebración de contratos entre las partes.

3. Registro de Usuarios

3.1. Tipos de cuenta

El Portal ofrece dos tipos de cuentas gratuitas:

  • Publicador: Persona natural que desea publicar propiedades. Las publicaciones quedan sujetas a moderación antes de ser visibles.
  • Corredora: Empresa o profesional del corretaje de propiedades. Incluye perfil público en el directorio, publicación directa sin moderación y badge profesional en sus avisos.

3.2. Requisitos de registro

Para registrarse, el usuario debe:

  • Ser mayor de 18 años o contar con autorización legal para contratar.
  • Proporcionar información veraz, completa y actualizada.
  • Crear una contraseña segura de al menos 8 caracteres.
  • Aceptar los presentes Términos y Condiciones y la Política de Privacidad.

3.3. Responsabilidad de la cuenta

El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades realizadas desde su cuenta. Debe notificar de inmediato a Rincón Inmobiliario cualquier uso no autorizado de su cuenta.

4. Publicación de Propiedades

4.1. Obligaciones del publicador

Al publicar una propiedad, el usuario se compromete a:

  • Ser el propietario legítimo del inmueble o contar con autorización expresa del propietario para publicarlo.
  • Proporcionar información veraz y precisa sobre las características, precio, ubicación y estado de la propiedad.
  • Utilizar fotografías reales y actuales del inmueble, de las cuales posea los derechos de uso.
  • No publicar contenido engañoso, fraudulento, ofensivo o que infrinja derechos de terceros.
  • Mantener actualizada la información de sus avisos, especialmente respecto a disponibilidad y precio.
  • Retirar el aviso una vez que la propiedad haya sido vendida, arrendada o ya no esté disponible.

4.2. Contenido prohibido

Queda estrictamente prohibido publicar:

  • Propiedades inexistentes o ficticias.
  • Propiedades sobre las cuales no se tenga derecho de disposición.
  • Contenido que infrinja la legislación chilena vigente.
  • Material con contenido discriminatorio, ofensivo, difamatorio o pornográfico.
  • Información que pueda inducir a error o confusión respecto a la propiedad.
  • Publicidad encubierta de servicios no relacionados con el sector inmobiliario.

4.3. Moderación

Rincón Inmobiliario se reserva el derecho de:

  • Revisar, editar o eliminar cualquier publicación que contravenga estos Términos.
  • Suspender o cancelar cuentas de usuarios que incurran en prácticas prohibidas.
  • Solicitar documentación que acredite la titularidad o autorización sobre una propiedad.

5. Directorio de Corredoras

El directorio de corredoras de propiedades es un servicio gratuito que permite a profesionales y empresas de corretaje crear un perfil público en el Portal. Al registrarse como corredora, el usuario:

  • Declara ejercer legítimamente la actividad de corretaje de propiedades en Chile.
  • Autoriza a Rincón Inmobiliario a mostrar públicamente la información proporcionada en su perfil (nombre, contacto, ubicación, especialidades).
  • Se compromete a mantener actualizada su información de contacto.
  • Acepta que Rincón Inmobiliario no garantiza exclusividad territorial ni un número determinado de contactos o clientes.

6. Uso del Portal

6.1. Uso permitido

El Portal está destinado exclusivamente para:

  • Buscar, comparar y contactar sobre propiedades inmuebles.
  • Publicar avisos de venta o arriendo de propiedades.
  • Consultar el directorio de corredoras de propiedades.

6.2. Uso prohibido

Queda prohibido:

  • Utilizar mecanismos automatizados (bots, scrapers) para extraer información masiva del Portal sin autorización.
  • Intentar acceder a áreas restringidas del sistema o a cuentas de otros usuarios.
  • Realizar actividades que comprometan la seguridad, disponibilidad o integridad del Portal.
  • Suplantar la identidad de otra persona o entidad.
  • Utilizar el Portal para enviar spam o comunicaciones no solicitadas.

7. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del Portal, incluyendo pero no limitado a su diseño, logotipo, código fuente, textos, gráficos, imágenes y software, es propiedad de Rincón Inmobiliario o de sus respectivos titulares y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Chile y tratados internacionales aplicables.

Las fotografías y descripciones de las propiedades son responsabilidad de los usuarios que las publican. Al subir contenido al Portal, el usuario otorga a Rincón Inmobiliario una licencia no exclusiva, gratuita y revocable para mostrar dicho contenido en el Portal y en medios promocionales relacionados.

8. Limitación de Responsabilidad

Rincón Inmobiliario:

  • No garantiza la veracidad, exactitud o completitud de la información publicada por los usuarios.
  • No es responsable de los daños o perjuicios que pudieran derivarse de las transacciones realizadas entre usuarios.
  • No interviene en las negociaciones entre compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios.
  • No asume responsabilidad por la calidad, legalidad o seguridad de las propiedades publicadas.
  • No garantiza la disponibilidad ininterrumpida del servicio, pudiendo existir interrupciones por mantenimiento o causas de fuerza mayor.

Se recomienda a los usuarios verificar directamente la información de las propiedades antes de tomar cualquier decisión de compra, venta o arriendo, y contar con asesoría legal y financiera profesional.

9. Gratuidad del Servicio

Los servicios ofrecidos por Rincón Inmobiliario son actualmente gratuitos para todos los usuarios, tanto publicadores como corredoras. Rincón Inmobiliario se reserva el derecho de implementar servicios premium o de pago en el futuro, los cuales serán comunicados con al menos 30 días de anticipación y requerirán aceptación expresa del usuario.

10. Protección de Datos Personales

El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, la cual forma parte integral de estos Términos y Condiciones. Rincón Inmobiliario cumple con la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada y sus modificaciones, así como con la normativa aplicable en materia de protección de datos personales en Chile.

11. Resolución de Conflictos

Cualquier controversia que surja en relación con estos Términos y Condiciones será resuelta de acuerdo con la legislación de la República de Chile. Las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de justicia de la ciudad de Santiago de Chile.

Antes de recurrir a la vía judicial, las partes se comprometen a intentar resolver cualquier conflicto de manera amistosa, mediante comunicación directa a través de los canales de contacto del Portal.

12. Modificaciones

Rincón Inmobiliario se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones serán publicadas en esta misma página con indicación de la fecha de última actualización. El uso continuado del Portal tras la publicación de los cambios constituirá la aceptación de los nuevos términos.

13. Contacto

Para consultas, reclamos o sugerencias relacionadas con estos Términos y Condiciones, puede contactarnos a través de:

Última actualización: Abril 2026

Rincón Inmobiliario — Santiago, Chile.