Categoría: Noticias Inmobiliarias

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Catastro de campamentos 2024-2025: cuántas familias viven en asentamientos en Chile

El número de familias que viven en campamentos en Chile sigue siendo una de las caras más visibles del déficit habitacional. Los catastros más recientes muestran un aumento de los asentamientos, un dato clave para entender la magnitud del problema de la vivienda en el país. Puntos clave El Catastro Nacional de Campamentos 2024-2025 identificó […]

Junio 22, 2026

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Fogaes Vivienda 2026: comprar tu primera vivienda con 10% de pie y garantía estatal

Reunir el pie es una de las mayores barreras para comprar la primera vivienda. El Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) busca facilitarlo: con respaldo del Estado, permite acceder a un crédito hipotecario con un pie de solo 10%. El Gobierno confirmó su vigencia para 2026. Puntos clave Fogaes permite que los bancos financien hasta el […]

Junio 22, 2026

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Índice de Precios de Vivienda (IPV): cómo el Banco Central mide cuánto suben las casas

Cuando se dice que las viviendas subieron de precio, una de las fuentes más serias para confirmarlo es el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que publica el Banco Central de Chile. Entender cómo se construye ayuda a interpretar mejor el mercado antes de comprar o vender. Puntos clave El IPV mide la evolución de […]

Junio 22, 2026

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Condominios de Viviendas Tuteladas: vivienda con apoyo para personas mayores

Para muchas personas mayores, vivir con autonomía pero con apoyo cercano es una necesidad concreta. Los Condominios de Viviendas Tuteladas (CVT) son una respuesta del Estado: conjuntos habitacionales pensados para adultos mayores autovalentes, con espacios comunes y acompañamiento. Puntos clave Los CVT son conjuntos de 10 a 20 viviendas con una sede comunitaria y áreas […]

Junio 22, 2026

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Inversión inmobiliaria fraccionada: cómo funciona el crowdfunding y qué revisar en la CMF

Invertir en ladrillos ya no exige comprar una propiedad completa. El crowdfunding inmobiliario o inversión fraccionada permite participar de un proyecto con montos más bajos, junto a otros inversionistas. Es un modelo en crecimiento, pero conviene entenderlo y verificar la regulación antes de poner plata. Puntos clave En el crowdfunding inmobiliario varias personas aportan dinero […]

Junio 22, 2026

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Derechos de agua al comprar una parcela: lo que debes revisar antes de firmar

En Chile el agua es un bien nacional de uso público: lo que se compra o vende es el derecho de aprovechamiento de aguas, que es independiente del dominio del suelo. Por eso, al comprar una parcela rural conviene confirmar si incluye agua y cómo está inscrita, según la Dirección General de Aguas (DGA) y […]

Junio 21, 2026

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Servidumbre de paso: qué es y cómo afecta a un terreno o parcela

Una servidumbre de paso es un gravamen que permite transitar por un terreno (predio sirviente) para llegar a otro (predio dominante) que no tiene salida a un camino público. Conocer si un terreno tiene o necesita una servidumbre es clave antes de comprar, según el Código Civil y la Biblioteca del Congreso Nacional (BCN). Puntos […]

Junio 21, 2026

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Regularizar el título de dominio: el saneamiento de la pequeña propiedad raíz

Muchas familias ocupan una vivienda por años pero no figuran como dueñas porque la propiedad no tiene título inscrito o lo tiene de forma imperfecta. El Decreto Ley 2.695 permite sanear ese dominio ante el Ministerio de Bienes Nacionales, un paso que da seguridad jurídica y permite, por ejemplo, postular a subsidios o vender. Es […]

Junio 20, 2026

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Certificados del Conservador: dominio vigente, hipotecas y gravámenes antes de comprar

Antes de pagar por una propiedad conviene pedir tres certificados clave en el Conservador de Bienes Raíces (CBR): el de dominio vigente, el de hipotecas y gravámenes, y el de prohibiciones e interdicciones. Confirman quién es el dueño y si la propiedad arrastra deudas o restricciones, un resguardo básico al comprar una propiedad. Puntos clave […]

Junio 20, 2026

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Certificado de avalúo fiscal y rol de la propiedad: para qué sirven

El rol de avalúo identifica a cada propiedad ante el Servicio de Impuestos Internos (SII), y el avalúo fiscal es el valor que el SII le asigna, base para calcular las contribuciones. Ambos datos se obtienen gratis en el sitio del SII y se usan en varios trámites, aunque no equivalen al precio de mercado […]

Junio 20, 2026