Anuncio referencial · datos de ejemplo. Esta ficha contiene información ilustrativa para mostrar la estructura del portal. No es una propiedad real en venta o arriendo.

Fotos pendientes de publicación

Venta Casa Cód. RI-05262 22 visitas

Casa 3D/2B 130 m² en Irarrázaval, Ñuñoa

Región Metropolitana , Ubicacion

UF 10.100

3 Dorms.

2 Baños

130 m²

2 Est.

Descripción

Casa en venta de 3 dormitorios y 2 baños, con 130 m² construidos sobre un terreno de 210 m², ubicada en el sector Irarrázaval, comuna de Ñuñoa. Distribución funcional con espacios amplios, living-comedor luminoso y cocina independiente.

El sector Irarrázaval es uno de los más consolidados de Ñuñoa, con excelente conectividad, colegios, áreas verdes y comercio a pocos minutos. Propiedad ideal para familias que buscan espacio y ubicación.

Documentación al día. Visitas con cita previa, sin intermediarios.

Detalles

Superficie Total

210 m²

Superficie Útil

130 m²

Dormitorios

Baños

Estacionamientos

Preguntas frecuentes

¿Cuántos dormitorios y baños tiene esta propiedad en Ñuñoa?

Casa en Ñuñoa con 3 dormitorios, 2 baños y 2 estacionamientos. Superficie: 130 m² útiles.

¿Cuál es el precio de esta propiedad en Ñuñoa?

El valor publicado de esta propiedad en venta es UF 10.100 (≈ $400,0M). Equivale a UF 77,7/m².

¿Dónde está ubicada esta propiedad?

Está en Ñuñoa y Región Metropolitana, Chile. La ficha incluye un mapa con la ubicación y los servicios cercanos cuando están disponibles.

¿Cómo contactar al publicador o agendar una visita?

Desde esta misma ficha puedes escribir por el formulario de contacto o por WhatsApp directamente al propietario o la corredora que publica el aviso. Rincón Inmobiliario no cobra comisión por ponerte en contacto.

Calculadora de dividendo

Estimación referencial. Consulta las condiciones reales con tu banco.

Pie 20%

10%30%50%

Plazo 25 años

51530

Tasa anual 4,5%

3%5%8%

Precio propiedad

Pie

Monto crédito

Dividendo mensual

Ubicación

Qué hay cerca

Áreas verdes

Plaza Alessandri 165 m

Transporte

(M) Estadio Nacional 301 m
Parada 4 / Avenida Marathon 318 m
Parada 2 / Avenida Marathon 338 m
Los Pescadores / Campos de Deportes 372 m

Educación

Liceo Politécnico Presidente Manuel Montt 442 m
Escuela de Lenguaje Stella Maris 442 m
Liceo Politécnico Pedro de Valdivia 446 m
Colegio La Cantera 533 m

Supermercados

Oxxo 613 m
Minimarket Plaza Lillo 769 m
Unimarc 850 m

Datos provenientes de OpenStreetMap. Distancias aproximadas en línea recta.

El precio, en contexto

Esta propiedad sale a UF 78 por m². Entre los 7 avisos comparables de casas en venta en Ñuñoa que hay publicados en el portal, el rango va de UF 30 a UF 85 por m², con un promedio de UF 66.

Está alrededor de 19% sobre el promedio de comparables. Puede justificarse por terminaciones, vista, estacionamiento o un sector mejor dentro de la misma comuna: conviene pedir que te expliquen qué paga esa diferencia.

Referencia calculada con los avisos publicados en este portal, no con transacciones cerradas. Sirve para situar el precio, no para tasar.

Ver todos los comparables en Ñuñoa →

Qué preguntar antes de ir a verla

Si todas las ampliaciones tienen recepción municipal. Lo construido sin permiso no lo financia el banco y puede exigir regularización.
Qué superficie está efectivamente inscrita, que no siempre coincide con la que se muestra.
Estado del techo, de las cañerías y de la instalación eléctrica: son los tres arreglos caros.
Si hay servidumbres de paso o medianeros en conflicto.
Pide el rol de avalúo y el certificado de dominio vigente: con eso sabes quién es el dueño inscrito y si hay hipotecas o prohibiciones.