Casa amplia 4D en barrio residencial, La Florida

El precio, en contexto

Esta propiedad sale a $ 6.071 por m². Entre los 4 avisos comparables de casas en arriendo en La Florida que hay publicados en el portal, el rango va de $ 6.071 a $ 8.482 por m², con un promedio de $ 7.365.

Está alrededor de 18% bajo el promedio de comparables. Eso puede ser una oportunidad o una señal: vale la pena preguntar por el estado de la propiedad, el piso, la orientación y si hay obras pendientes antes de asumir que es una ganga.

Referencia calculada con los avisos publicados en este portal, no con transacciones cerradas. Sirve para situar el precio, no para tasar.

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Qué preguntar antes de ir a verla

• Si todas las ampliaciones tienen recepción municipal. Lo construido sin permiso no lo financia el banco y puede exigir regularización.
• Qué superficie está efectivamente inscrita, que no siempre coincide con la que se muestra.
• Estado del techo, de las cañerías y de la instalación eléctrica: son los tres arreglos caros.
• Si hay servidumbres de paso o medianeros en conflicto.
• Pide el rol de avalúo y el certificado de dominio vigente: con eso sabes quién es el dueño inscrito y si hay hipotecas o prohibiciones.