Casa En Barrio Comercial Cochrane

El precio, en contexto

Esta propiedad sale a UF 22 por m². Entre los 27 avisos comparables de casas en venta en Valdivia que hay publicados en el portal, el rango va de UF 2 a UF 85 por m², con un promedio de UF 55.

Está alrededor de 61% bajo el promedio de comparables. Eso puede ser una oportunidad o una señal: vale la pena preguntar por el estado de la propiedad, el piso, la orientación y si hay obras pendientes antes de asumir que es una ganga.

Referencia calculada con los avisos publicados en este portal, no con transacciones cerradas. Sirve para situar el precio, no para tasar.

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Qué preguntar antes de ir a verla

• Si todas las ampliaciones tienen recepción municipal. Lo construido sin permiso no lo financia el banco y puede exigir regularización.
• Qué superficie está efectivamente inscrita, que no siempre coincide con la que se muestra.
• Estado del techo, de las cañerías y de la instalación eléctrica: son los tres arreglos caros.
• Si hay servidumbres de paso o medianeros en conflicto.
• Pide el rol de avalúo y el certificado de dominio vigente: con eso sabes quién es el dueño inscrito y si hay hipotecas o prohibiciones.