Venta Local Comercial Cód. RI-03744 10 visitas

Se Vende Propiedad Comercial En Sector Isla Teja Valdivia

$ 390.000.000

279 m²

Descripción

Venta de Local Comercial en Valdivia. Valor: $390.000.000. Se Vende Propiedad Comercial En Sector Isla Teja Valdivia. CM Property.

Detalles de la propiedad

Operación: Venta
Tipo: Local comercial
Comuna: Valdivia
Superficie construida: 279 m²
Superficie total: 311 m²

Detalles

Superficie Total

311 m²

Superficie Útil

279 m²

Preguntas frecuentes

¿Qué superficie tiene esta propiedad en Valdivia?

Local Comercial en Valdivia de 279 m² útiles.

¿Cuál es el precio de esta propiedad en Valdivia?

El valor publicado de esta propiedad en venta es $ 390.000.000. Equivale a $1,40M/m².

¿Dónde está ubicada esta propiedad?

Está en Valdivia y Los Ríos, Chile. La ficha incluye un mapa con la ubicación y los servicios cercanos cuando están disponibles.

¿Cómo contactar al publicador o agendar una visita?

Desde esta misma ficha puedes escribir por el formulario de contacto o por WhatsApp directamente al propietario o la corredora que publica el aviso. Rincón Inmobiliario no cobra comisión por ponerte en contacto.

Calculadora de dividendo

Estimación referencial. Consulta las condiciones reales con tu banco.

Pie 20%

10%30%50%

Plazo 25 años

51530

Tasa anual 4,5%

3%5%8%

Precio propiedad

Pie

Monto crédito

Dividendo mensual

El precio, en contexto

Esta propiedad sale a $ 1.397.849 por m². Entre los 7 avisos comparables de locales comerciales en venta en Valdivia que hay publicados en el portal, el rango va de $ 598.886 a $ 1.944.444 por m², con un promedio de $ 1.129.958.

Está alrededor de 24% sobre el promedio de comparables. Puede justificarse por terminaciones, vista, estacionamiento o un sector mejor dentro de la misma comuna: conviene pedir que te expliquen qué paga esa diferencia.

Referencia calculada con los avisos publicados en este portal, no con transacciones cerradas. Sirve para situar el precio, no para tasar.

Ver todos los comparables en Valdivia →

Qué preguntar antes de ir a verla

Si el destino del inmueble permite la actividad que quieres desarrollar, y si la patente es factible en esa dirección.
Cuánto son los gastos comunes y si incluyen climatización, seguridad y aseo.
Qué se puede modificar del interior sin permiso y qué no.
Pide el rol de avalúo y el certificado de dominio vigente: con eso sabes quién es el dueño inscrito y si hay hipotecas o prohibiciones.