Contribuciones 2026: hasta cuánto estás exento, por qué el reavalúo se posterga a 2027 y cómo reclamar
Para 2026, una vivienda con avalúo fiscal igual o inferior a $60.030.710 está exenta de pagar contribuciones, y el reavalúo de los bienes raíces urbanos no agrícolas se realizará recién en 2027, de acuerdo con el Servicio de Impuestos Internos (SII) y ChileAtiende.
Puntos clave
- Monto exento habitacional (1er semestre 2026): avalúo ≤ $60.030.710 → no paga contribuciones.
- El reavalúo no agrícola urbano se hará en 2027 (no en 2026).
- Si tras un reavalúo el alza supera el 25%, se aplica de forma gradual (25% por semestre).
- Las contribuciones se pagan en 4 cuotas al año (abril, junio, septiembre y noviembre).
¿Cómo reclamar si no estás de acuerdo con tu avalúo?
Puedes presentar una solicitud de revisión del avalúo ante el SII, en línea o de forma presencial, acompañando antecedentes que respalden tu caso: planos, fotografías o un informe de tasación. Para entender cómo se determina el valor de una propiedad, revisa nuestra sección de guías inmobiliarias.
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Fuentes: SII, ChileAtiende y Tesorería General de la República. Verifica montos y fechas vigentes en el sitio oficial del SII.
Preguntas frecuentes sobre las contribuciones 2026
¿Hasta qué avalúo estoy exento de contribuciones en 2026?
En el primer semestre de 2026, una vivienda con avalúo fiscal igual o inferior a $60.030.710 está exenta de pagar contribuciones, según el Servicio de Impuestos Internos (SII) y ChileAtiende.
¿Cuándo se hace el reavalúo de los bienes raíces?
El reavalúo de los bienes raíces urbanos no agrícolas se realizará en 2027, no en 2026. Cuando ocurra, si el alza supera el 25% se aplica de forma gradual, a razón de 25% por semestre.
¿Cómo reclamar si no estoy de acuerdo con mi avalúo?
Puedes presentar una solicitud de revisión del avalúo ante el SII, en línea o de forma presencial, acompañando antecedentes que respalden tu caso, como planos, fotografías o un informe de tasación. Verifica montos y fechas vigentes en el sitio oficial del SII.
