Calificación Energética de Viviendas: la etiqueta que suma plusvalía en 2026

La Calificación Energética de Viviendas (CEV) es una etiqueta, parecida a la de los electrodomésticos, que mide cuán eficiente es una vivienda en el uso de la energía, según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). Una mejor calificación significa menos gasto en calefacción y más confort, y empieza a pesar en la decisión de compra y arriendo. Al mirar casas o departamentos, es un dato cada vez más relevante.

Puntos clave

La CEV califica la eficiencia energética de una vivienda con una etiqueta de letras, de la más eficiente a la menos eficiente.
Una vivienda mejor calificada gasta menos en calefacción y mantiene mejor la temperatura.
La etiqueta es un argumento de venta y arriendo, y aporta a la plusvalía.
Es obligatoria para ciertas viviendas nuevas y voluntaria para las existentes.

¿Por qué importa la etiqueta energética al comprar?

Porque dos viviendas del mismo tamaño pueden tener cuentas de energía muy distintas según su aislación, sus ventanas y su orientación. Una buena calificación anticipa un menor gasto mensual y más confort térmico, lo que mejora la calidad de vida y respalda el precio de la propiedad frente a otras comparables.

¿Cómo se obtiene la calificación?

La realiza un evaluador acreditado que revisa los materiales, la envolvente térmica y las instalaciones de la vivienda, y emite la etiqueta oficial del MINVU. Si vendes o arriendas, contar con una buena CEV es un argumento concreto; si compras, pedirla te ayuda a comparar el costo real de habitar cada propiedad.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la Calificación Energética de Viviendas?

Es una etiqueta oficial del MINVU que mide la eficiencia energética de una vivienda, mostrando cuánta energía necesita para mantener el confort. Va de las letras más eficientes a las menos eficientes.

¿Es obligatoria la calificación energética?

Es obligatoria para determinadas viviendas nuevas y voluntaria para las existentes. Cada vez más compradores y arrendatarios la consideran, por lo que tenerla agrega valor al publicar una propiedad.

¿Una mejor calificación sube el precio?

Tiende a respaldar el valor: una vivienda eficiente promete cuentas más bajas y más confort, lo que la hace más atractiva frente a otras similares. No es garantía de un precio mayor, pero suma como argumento de venta.