«¿A cuánto está el metro cuadrado?» es la pregunta con la que empieza casi cualquier conversación sobre un terreno. El problema es que la respuesta cambia muchísimo según el tamaño, y comparar el m² de un sitio de 300 m² con el de una parcela de una hectárea lleva a conclusiones […]
Noviembre 9, 2026
Subdividir un terreno parece simple: trazar una línea en el plano y vender o heredar cada parte. En la práctica, la ley distingue entre terrenos urbanos y rurales, y en cada caso hay mínimos, planos, firmas y pagos distintos. Saltarse uno de esos pasos puede dejar lotes que no se pueden […]
Noviembre 9, 2026
Comprar una parcela y levantar ahí la casa propia es un plan que se repite en todo Chile. Lo que casi nadie explica bien es que el campo tiene reglas distintas a la ciudad. Fuera del límite urbano la ley parte de una prohibición y después enumera excepciones. La buena noticia […]
Noviembre 9, 2026
Una casa puede tener escritura, rol y contribuciones al día, y aun así no estar «terminada» para la ley. El papel que lo prueba es el certificado de recepción final, o recepción definitiva de obras. Es de los primeros que revisa un abogado al comprar, y de los que más sorpresas […]
Noviembre 7, 2026
Cuánto cuesta construir una casa en Chile depende de dos cosas: el material y la calidad de terminaciones. Hay una referencia oficial poco conocida que sirve para empezar: la tabla de costos unitarios por metro cuadrado del MINVU, que las municipalidades usan para calcular los permisos y que se reajusta cada […]
Noviembre 7, 2026
Construir, ampliar, alterar o demoler necesita un permiso de edificación de la Dirección de Obras, tanto en la ciudad como en el campo (artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones). Pero no todo lo necesita, y desde 2024 hay un camino más corto para algunas obras. Saber cuál […]
Noviembre 7, 2026
«Vendo parcela de 1.000 m², a 20 minutos de la ciudad, con agua y luz en camino, pie en cuotas.» Si un aviso dice algo así, lo más probable es que no estén vendiendo una parcela. Están vendiendo un porcentaje de un terreno más grande, con un dibujo de lotes que […]
Noviembre 6, 2026Precios reales de parcelas de 5.000 m² en Pirque, Calera de Tango, Colina, Buin, Paine, Isla de Maipo y Curacaví; qué explica una parcela barata, crédito directo y la lista de papeles.
Septiembre 29, 2026
El programa Casa Solar cofinancia entre 40% y 60% de los paneles solares en 2026 y el net billing premia la energía que inyectas. Revisa montos y ahorro.
Junio 28, 2026
Desde fines de 2025 rige una nueva Reglamentación Térmica y la CEV es obligatoria en viviendas nuevas. Qué significa la etiqueta A+ a G y cómo te afecta.
Junio 28, 2026