Posesión efectiva: cuánto cuesta y cuánto se demora
Actualizado: noviembre de 2026
Las dos preguntas que más se repiten sobre la posesión efectiva son cuánto cuesta y cuánto se demora. La primera tiene una respuesta exacta en la ley, al menos cuando no hay testamento. La segunda no tiene un plazo legal, y conviene saber por qué antes de prometerle una fecha a un comprador.
Cuánto cuesta la posesión efectiva en el Registro Civil
Si no hay testamento, el Registro Civil cobra según el valor de los bienes (la masa hereditaria), medido en UTA. Los inmuebles se valoran por su avalúo fiscal a la fecha de la muerte:
| Valor de los bienes | Arancel | En pesos (UTM de noviembre de 2026) |
|---|---|---|
| Hasta 15 UTA (unos $13 millones) | Gratis | $0 |
| Más de 15 y hasta 45 UTA (hasta unos $39 millones) | 1,6 UTM | Unos $115.900 |
| Más de 45 UTA | 2,5 UTM | Unos $181.100 |
En los tramos con pago, si se pide en línea se paga al enviar la solicitud. No se necesita abogado, así que para muchas familias ese es el único costo del trámite en el Registro Civil.
Cuánto cuesta si hay testamento
La posesión efectiva testada no tiene un arancel fijo publicado. Se pagan los honorarios del abogado, que son libres; las tres publicaciones del extracto en un diario; la protocolización del inventario en notaría; y la inscripción en el Conservador. Pide un presupuesto que incluya todo, no solo los honorarios.
El descuento en el Conservador para herencias pequeñas
Hay un beneficio que poca gente conoce. Por la Ley 20.094, las inscripciones en el Conservador derivadas de una posesión efectiva son gratis si los bienes no superan 15 UTA y tienen un 50 % de descuento entre 15 y 45 UTA. El descuento es sobre los derechos del Conservador, no sobre el avalúo. Si te cobran la tarifa completa en una herencia chica, pregunta por él. Cómo se calcula ese costo está en inscripción especial de herencia.
Cuánto se demora la posesión efectiva
Ni la ley ni su reglamento fijan un plazo para que el Registro Civil resuelva, así que no hay una fecha garantizada. Lo que sí está en la ley son tres hitos que ayudan a planificar:
- Si falta algún antecedente, el trámite se suspende y te dan un plazo de al menos 30 días para completarlo. Responder rápido es lo que más acorta el proceso.
- Aprobada la solicitud, el extracto se publica en un diario regional solo los días 1 y 15 de cada mes, así que puede haber hasta dos semanas de espera.
- Publicado el aviso, la resolución se inscribe de inmediato en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas, y desde ahí se puede pedir el certificado.
Cómo ver en qué etapa va tu trámite está en revisar el estado de la posesión efectiva.
El plazo que sí corre: el impuesto a la herencia
Aunque la posesión efectiva no tenga plazo, el impuesto a la herencia sí: se declara y paga dentro de dos años desde la muerte. Después se cobran intereses. Se puede pedir pagarlo en cuotas anuales durante tres años, siempre que se solicite dentro de ese plazo. Si todas las asignaciones están exentas, la constancia que se hace al pedir la posesión efectiva cumple la obligación de declarar, pero igual hay que pedir al SII el certificado de exención para inscribir la casa. El resto del camino está en la paso a paso de la posesión efectiva.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la posesión efectiva en el Registro Civil?
Es gratis si los bienes no superan 15 UTA; cuesta 1,6 UTM (unos $115.900) entre 15 y 45 UTA, y 2,5 UTM (unos $181.100) sobre 45 UTA, con la UTM de noviembre de 2026.
¿Cuánto se demora en salir una posesión efectiva?
La ley no fija un plazo para que el Registro Civil resuelva. Lo que alarga el trámite es que falten antecedentes y que el extracto solo se publique los días 1 y 15 de cada mes.
¿Necesito un abogado para tramitar la posesión efectiva?
No, si no hay testamento y el último domicilio del fallecido estaba en Chile: se hace en el Registro Civil. Con testamento, se necesita abogado porque va a tribunal.
¿Hay plazo para pagar el impuesto a la herencia?
Sí. Se declara y paga dentro de dos años desde la muerte, y se puede pedir pagarlo en cuotas anuales durante tres años si se solicita dentro de ese plazo.
Fuentes: Ley 19.903, artículos 7, 8 y 11; DS 237 de 2004, artículo 16; Ley 16.271, artículos 30 bis (Ley 20.094), 46 y 50; ChileAtiende, ficha 3364. Montos en pesos con la UTM de noviembre de 2026 ($72.440).