Subsidios habitacionales y crédito hipotecario

Subsidios y crédito hipotecario

Fogaes Vivienda 2026: comprar tu primera vivienda con 10% de pie y garantía estatal

Reunir el pie es una de las mayores barreras para comprar la primera vivienda. El Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) busca facilitarlo: con respaldo del Estado, permite acceder a un crédito hipotecario con un pie de solo 10%. El Gobierno confirmó su vigencia para 2026. Puntos clave Fogaes permite que los bancos financien hasta el […]

Junio 22, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Condominios de Viviendas Tuteladas: vivienda con apoyo para personas mayores

Para muchas personas mayores, vivir con autonomía pero con apoyo cercano es una necesidad concreta. Los Condominios de Viviendas Tuteladas (CVT) son una respuesta del Estado: conjuntos habitacionales pensados para adultos mayores autovalentes, con espacios comunes y acompañamiento. Y si lo que buscas es quedarte en tu propia casa obteniendo dinero […]

Junio 22, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Crédito hipotecario en 2026: pie, tasas y cómo prepararte para postular

El crédito hipotecario es la vía más común para comprar una vivienda, y prepararse bien antes de postular mejora las condiciones que ofrece el banco. Las tasas dependen del costo del dinero a largo plazo, influido por la Tasa de Política Monetaria del Banco Central, y la oferta está supervisada por […]

Junio 17, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Crédito hipotecario para extranjeros en Chile: requisitos y documentos

Un extranjero puede comprar y financiar una vivienda en Chile, pero los bancos suelen pedir requisitos adicionales, sobre todo acreditar residencia y permanencia. La oferta de crédito está supervisada por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), y conviene comparar antes de elegir y revisar propiedades en venta dentro del presupuesto. Puntos clave No hay […]

Junio 17, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Leasing habitacional: cómo comprar una vivienda sin el pie tradicional

El leasing habitacional es una alternativa para acceder a la vivienda propia sin reunir el pie que exige un crédito hipotecario tradicional: funciona como un arriendo con promesa de compra, en el que parte de lo que pagas se destina a comprar la propiedad al final, según la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y […]

Junio 15, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Seguros del crédito hipotecario: desgravamen, incendio y sismo, qué cubren

Todo crédito hipotecario lleva asociados seguros que el banco exige mientras dura la deuda: el de desgravamen y el de incendio y sismo. Saber qué cubren y que se pueden cotizar fuera del banco ayuda a no pagar de más, según la Comisión para el Mercado Financiero (CMF). Es un costo […]

Junio 13, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Portabilidad financiera: cómo cambiar tu crédito hipotecario de banco para pagar menos

La portabilidad financiera permite llevar tu crédito hipotecario a otro banco que te ofrezca mejores condiciones, con un proceso estandarizado y sin tener que hacer todo el trámite por tu cuenta, según la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y el SERNAC. Con las tasas más bajas de 2026, refinanciar puede reducir tu dividendo. Y […]

Junio 12, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

DS19: qué es el subsidio de integración social y territorial y cómo se accede

El DS19, o Programa de Integración Social y Territorial, es un subsidio del MINVU que financia proyectos donde conviven viviendas con y sin subsidio, para que familias de distintos ingresos accedan a barrios bien ubicados, según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). A diferencia de otros subsidios, se postula a […]

Junio 11, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Cómo postular al DS1 paso a paso

Guía paso a paso para postular al subsidio DS1: tres tramos, requisitos, cómo combinar con mutuo hipotecario y errores a evitar.

Abril 21, 2026

Subsidios y crédito hipotecario

Requisitos DS49: cómo calificar a vivienda social en Chile

Requisitos del subsidio DS49: RSH, ahorro, sin vivienda previa y residencia. Cómo postular, cuánto aporta el Estado y errores a evitar.

Abril 21, 2026