Comprar un terreno o una parcela con crédito es posible, pero no funciona igual que comprar una casa. Los bancos ven el suelo vacío como una garantía más riesgosa: no tiene construcción, cuesta más venderlo si hay que rematarlo y su precio varía mucho de un lote a otro. Por eso […]
Noviembre 9, 2026
Tener un terreno y no tener cómo construir es más común de lo que parece: un sitio heredado, un lote que se compró hace años, el patio grande de los padres. Para eso existen los subsidios de construcción en sitio propio. No son uno solo, sino tres programas distintos según tus […]
Noviembre 9, 2026
«¿Me dan subsidio si vivo solo?» Es una de las preguntas que más se repiten en los buscadores, y la respuesta corta es sí. Una persona soltera, sin hijos, puede postular sola a los dos subsidios más usados para comprar: el DS1 y el DS19. Donde sí hay restricciones es en […]
Noviembre 9, 2026
Mucha gente cree que el subsidio DS1 sirve solo para departamentos nuevos de inmobiliaria. No es así: con el certificado del DS1 se puede comprar una casa usada, de cualquier vendedor particular, en cualquier comuna del país. Es más, para muchas familias es la única forma de encontrar algo dentro del […]
Noviembre 9, 2026
Pagaste el último dividendo. Veinte o veinticinco años después, la casa es tuya. Pero en el Conservador de Bienes Raíces la hipoteca sigue inscrita hasta que alguien la borre, y ese trámite tiene nombre: alzamiento de hipoteca. La buena noticia es que desde 2016 la ley obliga al banco a hacerlo […]
Noviembre 9, 2026
El DS1 es el subsidio para comprar vivienda de los sectores medios, y funciona por tramos. El tramo define cuánto ahorro necesitas, cuánto pone el Estado y cuánto puede costar la vivienda. Elegir mal el tramo es la forma más común de perder la postulación. Reglas que valen para todos los […]
Noviembre 6, 2026
La pregunta que más llega sobre subsidios no es cuánto dan, sino cuándo se postula. Esta página reúne las fechas de los llamados del MINVU en 2026 y se actualiza cada vez que el ministerio anuncia uno nuevo. Si una fecha dice «por confirmar», es porque el MINVU todavía no la […]
Noviembre 6, 2026Una vivienda con subsidio no se puede vender ni arrendar por 5 años. Cómo saber tu plazo, cómo pedir la movilidad habitacional para vender antes, qué pasa si lo haces sin permiso y cómo alzar la prohibición después.
Septiembre 29, 2026Qué significa que un mutuo hipotecario sea endosable o no endosable, qué es una mutuaria, qué pasa si tu crédito es endosado y qué comparar antes de firmar.
Septiembre 29, 2026La Ley 21.748, promulgada el 26 de agosto de 2026, sube el tope de vivienda de 4.000 a 6.000 UF, agrega 30.000 cupos y extiende el beneficio hasta mayo de 2028. Más el nuevo Subsidio Tramo 4.000.
Septiembre 3, 2026