Categoría: Noticias Inmobiliarias

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Estafas inmobiliarias: cómo verificar una propiedad y no caer al comprar o arrendar

Los arriendos y ventas falsos son una de las estafas más comunes: piden transferencias por adelantado por una propiedad que no existe o que no es de quien la ofrece. La mejor defensa es verificar antes de pagar, según el SERNAC y las recomendaciones de la Policía de Investigaciones (PDI). Contactar en un directorio de […]

Junio 16, 2026

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Promesa de compraventa: qué debe incluir y cómo protege a comprador y vendedor

La promesa de compraventa es el contrato previo a la escritura definitiva: deja por escrito el compromiso de comprar y vender mientras se cumplen los requisitos pendientes, como la aprobación del crédito. El Código Civil exige que conste por escrito y con condiciones claras, según la Biblioteca del Congreso Nacional (BCN). Es una etapa clave […]

Junio 16, 2026

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Plan de Emergencia Habitacional y déficit de vivienda: dónde estamos en 2026

El déficit habitacional, es decir, los hogares que necesitan una vivienda adecuada, es uno de los grandes desafíos del país, y el Plan de Emergencia Habitacional (PEH) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) buscó reducirlo con una meta de construcción a gran escala. Entender este panorama ayuda a leer el mercado y las opciones […]

Junio 15, 2026

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Gastos de notaría y Conservador: cuánto cuesta cerrar la compra de una propiedad

Al comprar una vivienda hay que sumar al precio los costos de cierre: la escritura ante notario, la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y, si hay crédito, gastos del banco e impuestos asociados. Anticipar estos montos evita sorpresas al firmar, según el Conservador de Bienes Raíces y el Servicio de Impuestos Internos (SII). […]

Junio 15, 2026

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Leasing habitacional: cómo comprar una vivienda sin el pie tradicional

El leasing habitacional es una alternativa para acceder a la vivienda propia sin reunir el pie que exige un crédito hipotecario tradicional: funciona como un arriendo con promesa de compra, en el que parte de lo que pagas se destina a comprar la propiedad al final, según la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y […]

Junio 15, 2026

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DFL2 en 2026: qué viviendas califican y qué beneficios tributarios entrega

El DFL2 es un beneficio tributario para las llamadas viviendas económicas, las de hasta 140 m² construidos: reduce o exime parte de algunos impuestos asociados a la propiedad, según el Servicio de Impuestos Internos (SII) y la Biblioteca del Congreso Nacional (BCN). Saber si una propiedad está acogida al DFL2 puede cambiar tu cálculo al […]

Junio 15, 2026

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Parcelas de agrado en 2026: qué exige la regulación antes de comprar o vender

La compra de parcelas de agrado, esas divisiones de suelo rural en lotes desde media hectárea, está bajo mayor escrutinio en 2026: la autoridad reforzó la fiscalización de las parcelaciones que se ofrecen como loteos sin urbanización, según el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). El objetivo es […]

Junio 14, 2026

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Invertir en estacionamientos y bodegas: la opción inmobiliaria de menor ticket

No toda inversión inmobiliaria parte por un departamento: los estacionamientos y las bodegas son activos de menor valor de entrada que también generan renta, sobre todo en comunas densas. Antes de comprar conviene mirar la demanda de la zona y el reglamento de copropiedad, además de comparar opciones en estacionamientos y bodegas. Puntos clave Un […]

Junio 14, 2026

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Ley “Devuélveme Mi Casa”: cómo funciona el juicio rápido por no pago de arriendo

La Ley 21.461, conocida como “Devuélveme Mi Casa”, creó un procedimiento monitorio para acelerar la restitución de un inmueble cuando el arrendatario deja de pagar la renta, según la Biblioteca del Congreso Nacional (BCN). Su existencia da más seguridad a quien publica una propiedad en arriendo, siempre que el contrato esté bien documentado. Puntos clave […]

Junio 14, 2026

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Arriendo y SII: qué impuestos paga quien arrienda una propiedad

Si arriendas una propiedad, la renta que recibes puede estar afecta a impuestos y, en general, debe declararse ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). Hay excepciones relevantes, como las viviendas acogidas al DFL2, según el SII y la Biblioteca del Congreso Nacional (BCN). Conocer las reglas evita problemas y multas para quien publica una […]

Junio 13, 2026