Categoría: Noticias Inmobiliarias

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Ley del Mono: cómo regularizar una ampliación de tu casa sin permiso

Muchas casas en Chile tienen ampliaciones construidas sin permiso, y eso complica venderlas, heredarlas o postular a beneficios. La llamada Ley del Mono establece un procedimiento simplificado para regularizar esas construcciones ante la Dirección de Obras Municipales (DOM), según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). Regularizar protege tu patrimonio y facilita cualquier futura venta […]

Junio 13, 2026

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Subsidio de arriendo 2026: a quién apunta, cuánto cubre y cómo postular

El subsidio de arriendo del Estado (programa regulado por el Decreto Supremo N°52 del MINVU) ayuda a pagar el arriendo mensual a familias de ingresos medios y bajos que todavía no pueden o no quieren comprar, con un aporte expresado en UF y por un período acotado, según el MINVU y ChileAtiende. Es una alternativa […]

Junio 13, 2026

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Seguros del crédito hipotecario: desgravamen, incendio y sismo, qué cubren

Todo crédito hipotecario lleva asociados seguros obligatorios mientras dura la deuda: el de desgravamen y el de incendio y sismo. Saber qué cubren y que se pueden cotizar fuera del banco ayuda a no pagar de más, según la Comisión para el Mercado Financiero (CMF). Es un costo a considerar al financiar la compra de […]

Junio 13, 2026

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Gastos comunes y administradores: lo que cambió con la Ley de Copropiedad

La Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria, que reemplazó a la antigua Ley 19.537, reordenó cómo se administran edificios y condominios en Chile: refuerza la transparencia de los gastos comunes, exige un fondo común de reserva y avanza hacia administradores más profesionales, según la Biblioteca del Congreso Nacional (BCN) y el MINVU. Si vives o piensas […]

Junio 12, 2026

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Portabilidad financiera: cómo cambiar tu crédito hipotecario de banco para pagar menos

La portabilidad financiera permite llevar tu crédito hipotecario a otro banco que te ofrezca mejores condiciones, con un proceso estandarizado y sin tener que hacer todo el trámite por tu cuenta, según la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y el SERNAC. Con las tasas más bajas de 2026, refinanciar puede reducir tu dividendo. Y […]

Junio 12, 2026

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El arriendo gana terreno en 2026: por qué cada vez más hogares optan por arrendar

Arrendar dejó de ser solo un paso previo a comprar: en 2026 una porción creciente de los hogares chilenos vive en arriendo, empujada por el precio de la vivienda, el costo del crédito y la búsqueda de flexibilidad, según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y análisis de mercado recogidos por la prensa. La […]

Junio 11, 2026

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DS19: qué es el subsidio de integración social y territorial y cómo se accede

El DS19, o Programa de Integración Social y Territorial, es un subsidio del MINVU que financia proyectos donde conviven viviendas con y sin subsidio, para que familias de distintos ingresos accedan a barrios bien ubicados, según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). A diferencia de otros subsidios, se postula a través de los proyectos […]

Junio 11, 2026

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Los departamentos bajo 4.000 UF se agotan: dónde y por qué se disparó la venta en 2026

La venta de departamentos nuevos bajo 4.000 UF casi se duplicó en un año, impulsada por el subsidio a la tasa. Qué comunas concentran la demanda y qué mirar antes de comprar.

Junio 11, 2026

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Heredar una propiedad en Chile: posesión efectiva, pasos e impuesto a la herencia

Heredar una casa o un departamento no basta con ser hijo o cónyuge: para poder vender, arrendar o inscribir la propiedad a nombre de los herederos hay que tramitar la posesión efectiva y pagar el impuesto a la herencia cuando corresponde, según el Servicio de Impuestos Internos (SII), el Registro Civil y la Biblioteca del […]

Junio 10, 2026

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Ley “Devuélveme mi Casa”: cómo funciona el desalojo exprés y la regla de los 30 días para la garantía

La Ley 21.461 acelera el desalojo de arrendatarios morosos y fija plazos claros para devolver la garantía. Qué cambia para propietarios y arrendatarios.

Junio 10, 2026